+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как продать квартиру через аукцион по доверенности

Как продать квартиру через аукцион по доверенности

ФАС России в своем разъяснении, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, Закона о контрактной системе в сфере закупок, указывает, что физическое лицо собственник квартиры ил жилого помещения вправе принимать участие в закупках лично либо через своего представителя при наличии соответствующей доверенности после аккредитации такого лица на электронной площадке в порядке, установленном Законом о контрактной системе, в том числе подписывать контракт при наличии соответствующей доверенности. В общем, данный вид деятельности полностью противоречил моему идеалу бизнеса — лежать на диване в доме рядом с морем, смотреть в планшете сериальчики и получать дивиденды. А тут пахать надо, потому и забил. Но какую-то подготовку для данной деятельности все же я осуществил, начал изучать практику и в процессе ко мне пришло понимание того, что уговорить продавца квартиры начать бизнес с государством и довериться мне, посреднику — не так уж и сложно, но сложнее всего было:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Продажа квартиры на аукционе госзакупок через агентство, риски для собственника?

Добрый день, риэлтор предложила выставить мою квартиру для продажи администрации для муниципальных нужд на эл. Аукционе госзакупок. Цена там заявленная выше стоимости моей квартиры, вроде бы как конкурентов нет, поэтому планирует продать дороже. Но меня очень смущает текст доверенности, в котором говорится что я уполномочиваю агента и ген.

В связи с этим вопросы: насколько корректны данные формулировки в доверенности и договоре? Какие есть риски для меня? Корректно ли требование снять квартиру с учета после выигрыша в торгах, до оценки комиссией пункт договора? Возможна ли подача заявки агентством с моей квартирой от моего имени , но в случае выигрыша заключение договора между администрацией и собственником, то есть мной?

Агентство хочет заключать сделку контракт самостоятельно, то есть выступать продавцом и требует оригиналы документов до подачи заявки. Заранее благодарю за помощь. Могу прикрепить при необходимости вариант договора и доверенности. А что Вам мешает установить в доверенности, содержание которой согласно ст. То есть продать за цену не менее такой-то. Это вполне нормально и не должно вызывать каких-то противоречий с поверенным.

Риск в том, что Вы получите денег меньше чем рассчитывали и не сможете обвинить в этом поверенного. Как понять до оценки комиссией, если уже торги пройдут? Может я что-то не так понял?

Или Вы неточно сформулировали? Все это оговаривается в доверенности, то есть все полномочия. При этом естественно доверитель не лишается права совершить все необходимые действия и самостоятельно.

Ну и конечно как минимум доверенность бы посмотреть. Я бы не советовал включать в нее право на получение денег от покупателя в любом случае. Ну и конечно агентство тут может быть только Вашим представителем.

То есть в договоре купли-продажи будете фигурировать Вы как продавец в лице агентства, действующего по доверенности. Комиссия принимает квартиру через где-то 10 дней после объявления победителя, так сказать, т. В договоре купли-продажи и контракта, выступает как продавец ген. Прилагаю вариант доверенности.

Ольга, добрый день! Вам нужно подкорректировать доверенность в том числе установив какую-то минимальную цену за которую будет продана квартира иначе в итоге может получится так, что продадут ее ниже цены на которую Вы изначально рассчитывали,. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

По договору поручения одна сторона поверенный обязуется совершить от имени и за счет другой стороны доверителя определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. Добрый вечер, да, я так и хочу подкорректировать и доверенность и договор с АН, я считаю, что в доверенности нужно ещё указать и номер гос.

АН в лице ген. Обязанность агента предоставить отчет предусмотрена законом ст. Это значит, что в случае каких-либо нарушений его условий претензии заказчик предъявит Вам. В моей практике такой случай уже был. В таком случае Вы рискуете не получить оплату по контракту, потому что для оплаты сведения о контракте должны включаться в реестр контрактов.

Там же указываются и сведения о продавце. Каким образом заказчик укажет Вас, если в закупке будет участвовать агентство, я не знаю. А если не укажет, то такую оплату может не пропустить казначейство. Также отмечу, что тут необходимо внимательно изучить условия закупки.

Потому что в таких закупках могут быть требования, что их участники должны иметь квартиру на праве собственности. В таком случае участником закупки должен быть именно собственник квартиры. Но в реестре участников и участником закупки должен быть при этом именно доверитель. В Вашем случае собственник квартиры. Поэтому, если Вы будете заключать контракт, то и заявка должна быть подана от Вашего имени, а участником закупки будете непосредственно Вы.

Агентство может быть Вашим представителем. Добрый вечер, а если АН участвует от моего имени, то участником закупки и в реестре участников и будет АН в лице ген. Что-то я уже запуталась, кто в итоге продавцом то является, АН? Продавцом и участником закупки должно быть одно лицо. Кто будет участником закупки? Как будут вносить обеспечение исполнения контракта и заявки от Вашего имени? От чьего имени будут заключать контракт? Ольга, вот сейчас как раз занимаюсь делом, где заявку подал посредник от своего имени, а контракт заключил посредник от имени собственника.

В итоге с собственника взыскали больше тысяч штрафа за неисполнение контракта. Агент может заключить контракт от своего имени, но за счет собственника. Но в таком случае контракт должен заключаться от имени АН, хотя бы собственник и был указан в договоре. В данном случае они от чьего имени контракт будут заключать? От Вашего? То есть стороной по контракту будете Вы, а заявку подадут они?

Участником закупки кто будет? Так нельзя. Участник закупки и продавец по контракту должно быть одно лицо. Они по такой схеме уже участвовали в закупках? Это все можно проверить. Там в условиях участия, указано, что можно через посредника участвовать на основании доверенности.

Говорят, участвовали, я нашла такую схему от другого агентства, но сейчас сайт не работает госзакупки. Ольга, я уже написал.

Если АН подает заявку, то оно должно и контракт заключить. И не от Вашего имени, а от своего. Если АН заключит контракт от Вашего имени, то стороной по контракту будете Вы. Так нельзя, это противоречит закону. Не знаю, мне так объяснили, я уже честно запуталась.

Ольга, здесь много нюансов. В целом понимаете правильно. Чтобы законно быть продавцом по этому контракту, Вы должны быть участником закупки, а заявка должна быть подана от Вашего имени, а не от имени АН. Тогда в реестре контрактов продавцом будете указаны Вы и оплату по контракту органы казначейства санкционируют. Обеспечение заявки должен предоставить участник закупки, то есть в таком случае Вы.

Для внесения обеспечения заявки в денежной форме, Вам нужно будет открыть еще и спецсчет в банке. Просто в доверенности написано, что я даю им право продать квартиру не ниже такой-то стоимости без права получения следуемых мне денег, получается несостыковка. Не обязательно, могут и Ваш счет указать. Тут нужно видеть саму закупку и ее условия. Но если в реестре контрактов будете указаны не Вы а это может произойти, если АН подаст заявку от себя и участвовать в закупке будет АН, а не Вы , то неизвестно каким образом казначейство будет санкционировать оплату по такому контракту.

Минфин и казначейство РФ регулярно напоминают, что оплата по контракту должна осуществляться стороне контракта, а третьему лицу оплату осуществлять нельзя по правилам бюджетного законодательства. Поэтому, здесь целесообразно изучить предыдущие закупки с участием этого АН. При этом, нужно смотреть условия и конкретные обстоятельства, потому что они могут различаться.

По закону ФЛ могут участвовать в закупках, но для участия в электронных торгах они должны быть зарегистрированы в ЕРУЗ. А для участия в закупке лицо должно соответствовать единым требованиям ст. Вы участником закупки не будете без регистрации в ЕРУЗ , чтобы там агентство в заявке не представило. Если контракт будет заключен при этом от Вашего имени, то это сделка с нарушением закона, в данном случае ничтожная.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Общие вопросы Продажа квартиры на аукционе госзакупок через агентство, риски для собственника?

Клиент оставил отзыв о сервисе. Очень полезный 06 Октября Консультация юриста онлайн. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации.

"Аукционные" продажи квартир – что нужно знать покупателю

Ваш личный тендерный отдел! Продажа чужой жилплощади Продажа квартир Государству. Алгоритм очень простой:.

Нижняя Тура приобретает 66 квартир для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. В аукционах по продаже квартир может принять участие каждый желающий, и для этого вовсе не обязательно посредничество риелтерских фирм.

По данным ЕИС продажа недвижимости на госзакупках — распространенная процедура. С начала года объявили более 16 госзакупок. Государство проводит тендеры на покупку квартир для:. Инструкция, как найти госзакупку, чтобы продать квартиру на торгах государству, на сайте Единой информационной системе ЕИС :. Шаг 3.

11 шагов участия: как продать квартиру на аукционе

Ваш личный тендерный отдел! Продажа чужой жилплощади Продажа квартир Государству. Алгоритм очень простой:. Ищем собственника подходящей квартиры.

Оформляем агентский договор и доверенность. Грамотно оформляем доверенность Подробности внизу страницы. Участвуем в закупках под своей подписью, но от имени собственника. После победы оформляем дополнительное соглашение, где включаем собственника как участника правоотношений.

Получаем комиссию за проведенную сделку. Бюджетные учреждения довольно часто закупают жилые помещения. Связано это, как правило, с предоставлением жилья для детей-сирот, расселением аварийных и ветхих домов, а также закупки жилых домов для людей, которые стали жертвами пожаров. Данный вид торгов имеет массу несомненных преимуществ:.

Несмотря на большое количество достоинств данного направления в тендерах, нужно учитывать и некоторые негативные особенности:. Это значение может разниться, по сравнению с фактической стоимостью. Необходима государственная регистрация перехода права собственности. Все взаимодействия участников сделки по госзакупкам , в том числе и по закупке жилья, прописаны в федеральном законе ФЗ.

Но закон сух, в нем еще надо разобраться, и вот чего Вы точно там не найдете, так это алгоритма действий для собственника или поставщика недвижимости. Основное - это внимательное отношение к заполнению документов, контроль и координация процесса, Вы должны помнить, что в каждом аукционе есть ключевые даты и сроки, которые важно соблюдать при работе с государством.

И тогда Ваша сделка обязательно состоится с положительным результатом. Почему собственникам выгодно продавать квартиру государству и работать через поставщиков недвижимости жилья? Конечно, большинство собственников может быть и рады бы продать квартиру быстро и за наличный расчет, но рынок недвижимости давно стоит, многие месяцами выставляют свое жилье на сайтах, пытаются продать через риелтора, а госзакупки - это реальная возможность продать квартиру государству. Частные покупатели часто торгуются, выискивают причины, чтобы сбить цену, а государство заранее все прописывает в техническом задании.

К тому же, когда поставщик недвижимости обращается к собственнику жилья с предложением, свое вознаграждение он закладывает сверх цены собственника. Если собственник работает напрямую с поставщиком жилья, то ему не нужно платить комиссию риелтору, он получит ту сумму, за которую выставил свою квартиру.

Риелторы, если они грамотные и в курсе госзакупок, тоже заинтересованы, чтобы быстрее реализовать квартиру своего клиента и получить комиссию за сделку. Нет необходимых знаний: собственник должен самостоятельно разобраться, как аккредитоваться на гос. Нет свободных средств на обеспечение контракта, собственник не всегда может и хочет! Большой риск ошибки: так как человек не имеет опыта работы с аукционами и будет делать все впервые, то велик риск ошибок на каком-нибудь из этапов сделки, поэтому сделка может сорваться и собственник потеряет время и, возможно, даже деньги.

Такая же причина, того почему многие риелторы не идут в госзакупки: привыкли работать по старинке, не знают схем продажи квартир государству, бояться нового, не хотят вкладывать свои денежные средства. И получается, государство хочет купить недвижимость, собственники не умеют продавать через электронные аукционы, а риелторы не хотят напрягаться.

Поставщик может принять участие в закупке, а также совершить иные действия, не только лично, но и через поверенных ч. При проведении открытого конкурса ее необходимо предоставить в составе заявки пп.

В этом случае заказчик обязан обеспечить представителям поставщика доступ на вскрытие конвертов. Такое правило касается и запроса котировок ч.

Дополнительно закон требует включать в заявку доверенность на закупку товара от ИП, например при проведении закрытого аукциона пп. Так доверенные лица смогут присутствовать и принимать участие в самих торгах. Уместно использование документа и при получении аккредитации на ЭТП.

В этом случае его нужно передать в составе пакета, который предоставляется оператору площадки пп. При этом важно следить за его актуальностью. Все вышеуказанные нормы относятся и к тем ситуациям, когда полномочия поверенных прописаны в госконтракте, либо в решении собрания ч. В этом случае также указывают и право представителей поставлять и принимать приобретенные товары, работы или услуги.

Требования к содержанию: Суть понятия заключается в том, что доверитель передает представителю конкретные полномочия. Последний, в свою очередь, предъявляет их заинтересованной стороне. В законодательстве не установлено строгой формы к такому документу. Главное, следить за тем, чтобы он содержал все необходимые сведения:.

Сведения о доверителе. Сведения о доверенном лице. Перечень полномочий. Информация о возможности илм запрете передоверия. Нотариальное удостоверение ст. Безотзывной статус при необходимости, ст. Печать при наличии. Если сведения из п. Участники процесса имеют право отказаться или отменить любую доверенность, кроме безотзывной. При этом они должны уведомить всех лиц, которых коснется данное изменение. В противном случае полномочия останутся в силе ч.

Позиция ФАС России по вопросу закупок на приобретение недвижимости участие в закупке представителем собственника недвижимости. ФАС России в своем разъяснении, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, Закона о контрактной системе в сфере закупок, указывает, что физическое лицо собственник квартиры ил жилого помещения вправе принимать участие в закупках лично либо через своего представителя при наличии соответствующей доверенности после аккредитации такого лица на электронной площадке в порядке, установленном Законом о контрактной системе, в том числе подписывать контракт при наличии соответствующей доверенности.

В общем, данный вид деятельности полностью противоречил моему идеалу бизнеса — лежать на диване в доме рядом с морем, смотреть в планшете сериальчики и получать дивиденды. А тут пахать надо, потому и забил. Но какую-то подготовку для данной деятельности все же я осуществил, начал изучать практику и в процессе ко мне пришло понимание того, что уговорить продавца квартиры начать бизнес с государством и довериться мне, посреднику — не так уж и сложно, но сложнее всего было:.

Соответственно, его заявка и была признана соответствующей требованиям ФЗ, и Заказчик мотивировал свое решение тем, что в ходе осмотра жилого помещения, само помещение и общее имущество жилого дома не соответствуют требованиям Заказчика, таким, как:. В итоге Заказчик товар квартиру не принял. Тут мы медленно переходим к арбитражной практике. Сразу сообщу, что в РНП Индивидуальный предприниматель не попал точнее попал, но вышел. Индивидуальный предприниматель далее - заявитель, предприниматель, ИП ФИО обратился в Арбитражный суд Курганской области с заявлением к Управлению Федеральной антимонопольной службы по Курганской области далее - заинтересованное лицо, Курганское УФАС России, Управление о признании незаконным решения о включении информации в реестр недобросовестных поставщиков.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от Таким образом, продавцом жилого помещения может выступать только его собственник и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него. В силу части 3 статьи 27 Закона о контрактной системе участники закупки имеют право выступать в отношениях, связанных с осуществлением закупки, как непосредственно, так и через своих представителей.

Полномочия представителей участников закупки подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством. Таким образом, доверенное лицо может выступать от имени поставщика подрядчика, исполнителя на основании доверенности.

То есть представитель собственника объекта недвижимого имущества по доверенности, получивший аккредитацию на электронной площадке, имеет право участвовать от имени собственника в электронном аукционе и использовать свою электронную цифровую подпись при подписании контракта.

Как следует из доверенности и агентского договора, ИП ФИО получил право действовать в интересах собственника квартиры в рамках указанной закупки, в том числе организовать осмотр приемочной комиссией, реализуемого объекта недвижимости. ИП ФИО не мог устранить нарушения, которые послужили основанием для одностороннего отказа от исполнения контракта, поскольку не имел никаких прав в отношении переданного жилого помещения. При этом ИП ФИО является представителем собственника по доверенности, а не стороной по государственному контракту.

В вышеизложенном случае посредник ИП ФИО ни за что не отвечает, квартира не его, потому и устранить нарушения он не мог, участником закупки не был, потому и в итоге в РНП не попал. Но инициатором всего этого геморроя был ИП ФИО, именно он нашел продавца квартиры и предложил сделку, не объяснив возможных последствий для собственника.

Именно ИП в гонке за легкими деньгами, не изучив закупку, жилое помещение и требования законодательства подал заявку, и в итоге подставил собственника квартиры. Нашему государству нужна жилая и нежилая недвижимость. Для реализации этих целей формируется огромный бюджет: млрд. Поэтому эта ниша и популярна уже долгое время среди тех, кто не боится пробовать свои силы в новом бизнесе.

В статье дается пошаговая инструкция, как заработать на продаже квартир государству. Госзакупки по приобретению недвижимости.

С чего начать, и как это работает? В начале пути новичкам следует разобраться, что такое госзакупки? Заказчик не может так просто купить продукцию у производителя, он обязательно должен организовать закупочную процедуру и в рамках конкуренции выбрать наиболее подходящего исполнителя.

Можно сказать, что государство закупает все, этот рынок огромен и постоянно растет. Закупка недвижимости является одним из направлений, на котором можно зарабатывать. Это первичное или вторичное жилье, долевое строительство. Как и везде, в этой сфере есть свои особенности, но стандартный набор правил одинаков для всех. Как государство покупает необходимые помещения?

Способы определения поставщика. Будущему участнику необходимо разобраться в нормативной документации:. Конкуренции здесь почти нет. Но почему так? Причины этого явления вытекают из практики:. Сама же сделка может длиться до 2-х месяцев с момента публикации извещения и до получения оплаты по контракту. Расчет НМЦК.

Как продать квартиру или дом через госзакупки

Продажа недвижимости — это процедура, с которой рано или поздно сталкивается практически каждый. Но редкий собственник квартиры знает, что можно сделать это через госзакупки, не тратя время на агентства недвижимости.

Интересна статья будет и опытным поставщикам — расширить горизонты никогда не повредит. Бюджетные учреждения довольно часто закупают жилые помещения по ФЗ. Связано это, как правило, с предоставлением жилья для детей-сирот, расселением аварийных и ветхих домов и закупки жилых домов для людей, которые стали жертвами пожаров. Несмотря на большое количество достоинств данного направления в тендерах, приходится учитывать и некоторые негативные особенности:.

Предположим, у вас в собственности находится квартира, и вы хотите ее реализовать с помощью госзакупок. Для этого вам необходимо совершить ряд следующих действий:. Эта схема похожа на предыдущую, но в определенный момент русло уходит в другое направление. Пользуются этой стратегией инвесторы или тендерные специалисты, которые имеют достаточную сумму оборотных средств.

Вот инструкция по шагам, как использовать эту стратегию:. Главная Тендер Как продать недвижимость: пошаговая инструкция для собственников и поставщиков Автор: Сидаев Дмитрий 10 июля Плюсы и минусы для поставщика Бюджетные учреждения довольно часто закупают жилые помещения по ФЗ. Данный вид торгов имеет массу несомненных преимуществ: Отсутствие сезонности.

Понятное ценообразование. Простой порядок действий. Несмотря на большое количество достоинств данного направления в тендерах, приходится учитывать и некоторые негативные особенности: НМЦК рассчитывается исходя из тарифов за квадратный метр.

Это значение разнится, по сравнению с фактической стоимостью. Необходима государственная регистрация перехода права собственности.

Напомним, что в закупках разрешено участвовать физические лица. Есть что сказать? Пишите, опубликуем! Мы узнаем о ней и сможем все исправить. Материалы, которые могут вас заинтересовать. Нашумевшие госзакупки года. Как найти решение ФАС по жалобе: пошаговая инструкция. Как создать тендерный отдел: пошаговый алгоритм. Как получить сертификат для подтверждения деловой репутации по ФЗ: пошаговая инструкция.

Что-то непонятно или есть, что сказать? Почтовая рассылка. Горячие новости Инструкции и образцы Мы никогда не передадим ваш e-mail кому-либо.

Техника, которой сегодня обучают множество гуру от риэлторства. И если послушать адептов этой системы, то любая квартира продается методом аукционов за пару недель.

ФАС России в своем разъяснении, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ, Закона о контрактной системе в сфере закупок, указывает, что физическое лицо собственник квартиры ил жилого помещения вправе принимать участие в закупках лично либо через своего представителя при наличии соответствующей доверенности после аккредитации такого лица на электронной площадке в порядке, установленном Законом о контрактной системе, в том числе подписывать контракт при наличии соответствующей доверенности.

В общем, данный вид деятельности полностью противоречил моему идеалу бизнеса — лежать на диване в доме рядом с морем, смотреть в планшете сериальчики и получать дивиденды. А тут пахать надо, потому и забил. Но какую-то подготовку для данной деятельности все же я осуществил, начал изучать практику и в процессе ко мне пришло понимание того, что уговорить продавца квартиры начать бизнес с государством и довериться мне, посреднику — не так уж и сложно, но сложнее всего было:.

Соответственно, его заявка и была признана соответствующей требованиям ФЗ, и Заказчик мотивировал свое решение тем, что в ходе осмотра жилого помещения, само помещение и общее имущество жилого дома не соответствуют требованиям Заказчика, таким, как:. В итоге Заказчик товар квартиру не принял. Тут мы медленно переходим к арбитражной практике. Сразу сообщу, что в РНП Индивидуальный предприниматель не попал точнее попал, но вышел. Индивидуальный предприниматель далее - заявитель, предприниматель, ИП ФИО обратился в Арбитражный суд Курганской области с заявлением к Управлению Федеральной антимонопольной службы по Курганской области далее - заинтересованное лицо, Курганское УФАС России, Управление о признании незаконным решения о включении информации в реестр недобросовестных поставщиков.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от Для того чтобы понять, как ИП ФИО выкрутился, нужно знать, что в соответствии с частью 2 статьи Закона N ФЗ в реестр недобросовестных поставщиков включается информация об участниках закупок, уклонившихся от заключения контрактов, а также о поставщиках подрядчиках, исполнителях , с которыми контракты расторгнуты по решению суда или в случае одностороннего отказа заказчика от исполнения контракта в связи с существенным нарушением ими условий контрактов.

Согласно документам, поданным в составе заявки на участие в аукционе, ИП ФИО является представителем собственника жилого помещения ФИО , который действует на основании нотариальной доверенности. Таким образом, продавцом жилого помещения может выступать только его собственник и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него.

В силу части 3 статьи 27 Закона о контрактной системе участники закупки имеют право выступать в отношениях, связанных с осуществлением закупки, как непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия представителей участников закупки подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, доверенное лицо может выступать от имени поставщика подрядчика, исполнителя на основании доверенности. То есть представитель собственника объекта недвижимого имущества по доверенности, получивший аккредитацию на электронной площадке, имеет право участвовать от имени собственника в электронном аукционе и использовать свою электронную цифровую подпись при подписании контракта. Как следует из доверенности и агентского договора, ИП ФИО получил право действовать в интересах собственника квартиры в рамках указанной закупки, в том числе организовать осмотр приемочной комиссией, реализуемого объекта недвижимости.

ИП ФИО не мог устранить нарушения, которые послужили основанием для одностороннего отказа от исполнения контракта, поскольку не имел никаких прав в отношении переданного жилого помещения. При этом ИП ФИО является представителем собственника по доверенности, а не стороной по государственному контракту. Но инициатором всего этого геморроя был ИП ФИО, именно он нашел продавца квартиры и предложил сделку, не объяснив возможных последствий для собственника.

Именно ИП в гонке за легкими деньгами, не изучив закупку, жилое помещение и требования законодательства подал заявку, и в итоге подставил собственника квартиры. Но цель ИП была заработать. Он нашёл убитую квартиру и решил что сможет заработать. У меня есть знакомые, которые практикуют в данной сфере, если не обманывают, они умудряются заработать от 50 до т. Собственник квартиры получает что хотел изначально за свою квартиру, а разницу делят. Но опять, это же государственные закупки, не всегда все гладко.

Но деньги поступили только в части. Так как источник финансирования был муниципальный и республиканский. Да никто не кинул в итоге, но нерв потрепали. Насчёт телеграмма. Порой Информации бывает много новости, проекты, практика , к тому же там документы можно прикладывать кому-то это нужно.

И в общее, идея была в том, что телеграмм это более серьезный формат, с узким направлением. А пикабу развлекательный сайт, информацию приходится корректировать, для сайта. И то не всегда получается. В общем, геморрой. Ближе к практике. Далее копипаста. Решением Арбитражного суда Курганской области от Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. И нах телега? Вот тут и пиши. Правда букв многовато, прям водопад, можно воды поменьше?

И в общее, идея была в том, что телеграмм это более серьезный формат, с узким направлением А пикабу развлекательный сайт, информацию приходится корректировать, для сайта. Насчёт воды ок. Похожие посты. Похожие посты не найдены. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:. Госзакупки Госзакупки фз Бизнес-Тренер Длиннопост.

Как продать недвижимость: пошаговая инструкция для собственников и поставщиков

Я продаю квартиру. На меня вышло агентство и предложило с их помощью продать квартиру администрации города. Мы составили договор об оказании услуг.

Продажа недвижимости — это процедура, с которой рано или поздно сталкивается практически каждый. Но редкий собственник квартиры знает, что можно сделать это через госзакупки, не тратя время на агентства недвижимости. Интересна статья будет и опытным поставщикам — расширить горизонты никогда не повредит. Бюджетные учреждения довольно часто закупают жилые помещения по ФЗ. Связано это, как правило, с предоставлением жилья для детей-сирот, расселением аварийных и ветхих домов и закупки жилых домов для людей, которые стали жертвами пожаров.

ПРОДАЖА КВАРТИР ГОСУДАРСТВУ

Добрый день, риэлтор предложила выставить мою квартиру для продажи администрации для муниципальных нужд на эл. Аукционе госзакупок. Цена там заявленная выше стоимости моей квартиры, вроде бы как конкурентов нет, поэтому планирует продать дороже. Но меня очень смущает текст доверенности, в котором говорится что я уполномочиваю агента и ген. В связи с этим вопросы: насколько корректны данные формулировки в доверенности и договоре? Какие есть риски для меня? Корректно ли требование снять квартиру с учета после выигрыша в торгах, до оценки комиссией пункт договора?

Один человек предложил мне продать квартиру государству через аукцион. При этом необходимо оформить на этого человека доверенность на участие в аукционе от моего имени. Какие могут быть подводные камни и на что обратить особое внимание? Спасибо! вопрос № прочитан 73 разa. Юрист Москвитин Степан Витальевич. отзывов: 3

Модераторы: Кирилл Кузнецов , madgrey , Ilia , Всегда на страже. Вернуться в ФЗ. Практика государственных и муниципальных закупок.

Доверенность на участие в аукционе

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 eda-y.ru