+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Имеет ли право ук не проводить текущий ремонт из за долгов жильцов

Имеет ли право ук не проводить текущий ремонт из за долгов жильцов

У нас многоквартирный дом. Председателя и совета дома нет и создать его мы не можем в силу разногласий жильцов. Может ли управляющая компания отказать нам в текущем ремонте подъезда. Управляющая компания заявляет-что если нет председателя и совета дома, то и ремонт они в подъездах делать не будут, только аварийные работы. В праве ли они так поступать, если мы платим деньги за текущий ремонт?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

УК отказывается выполнять работы, ссылаясь на наличие задолженности жильцов: правомерно ли?

У нас многоквартирный дом. Председателя и совета дома нет и создать его мы не можем в силу разногласий жильцов. Может ли управляющая компания отказать нам в текущем ремонте подъезда.

Управляющая компания заявляет-что если нет председателя и совета дома, то и ремонт они в подъездах делать не будут, только аварийные работы. В праве ли они так поступать, если мы платим деньги за текущий ремонт?

Отказали в справке по форме Управляющая компанией из за за должности по содержанию ремонта жилья. А это дом. У меня в квартире на кухне проходит ремонт на данный момент, живу в городе Иваново, температура такая же как в Москве, мне необходимо отключить стояк 9 этажей горячей воды теплоснабжения, для замены батареи, сегодня написала заявление в Управляющую компанию, на что мне ответили, что письменно ответят отказом, так как уже зима.

Имеют ли право отказать собственнику и на каком основании? Как выйти из сложившейся ситуации? Вправе ли управляющая компания отказать об отключении стояка отопления на время его замены, в квартире ремонт. В праве ли управляющая компания или застройщик отказать в ремонте недостатков дома из-за неуплаты квартплаты одной квартирой, если дом на гарантии?

Обязан ли региональный оператор знакомить управляющую моим домом компанию с документацией по капитальному ремонту, если этот ремонт еще не завершен? Я обратилась с просьбой ознакомить меня, как собственника - мне отказали, сославшись, что могут ознакомить управляющую компанию, а на просьбу управляющей компании об ознакомлении ответили, что знакомить сейчас с документами не будут, а как доделают - отдадут все документы. По решению суда управляющая компания обязана мне выплатить тыс.

Что мне делать? Управляющая компания многоквартирного дома собралась делать текущий ремонт в подъездах. Жильцы дома отказались от услуг своей компании на собрании решили отказать своему УК и наняли меня по договору найма через свою-же компанию.

Спасибо заранее! Жильцы дома отказались от услуг своей компании на собрании решили отказать своему ТСЖ и наняли меня по договору найма через свою-же компанию. Управляющая компания отказала в льготе ветерану боевых действий, в виду задолженности по капитальному ремонту. Живем в съемной квартире. Оплачиваем свет вода и отопление. Хозяин-собственник сам живет-работает на другом конце страны.

Пришла квитанция от управляющей компании с долгом за два года с требованием погасить или подадут в суд. Как быть? Можно ли законно отказать в выплате т. Ремонт подъезда неохота или отказаться от этих непонятных услуг т. Управляющая компания оТКазала мне в объединении лицевых счетов в коммунальной квартире касается оплаты за ремонт и содержание жилья ссылаясь на то что не вся квартира мне принадлежит. Что можно сделать чтобы объединить счета не делая договоров дарения долей ТК это очень затратной.

В нашем подъезде начали делать текущий косметический ремонт. У нас есть тамбур на две квартиры, дверь которого всегда открыта. Управляющая компания отказала нам в его ремонте - законно ли это? Вопрос такой: дом признан аварийным в г.

В июне г. Сложилась ситуация опасная для жизни и здоровья жильцов. УК в ремонте отказала, поскольку квартира приватизирована. Меры надо было принимать срочно, поэтому ремонт был сделан за счет собственника жилья. Права ли управляющая компания? Я являюсь собственником квартиры в г. Ульяновске на основании свидетельства на наследство.

Проживаю и прописана в г. По решению суда я оплачивала коммунальные платежи только за тепло и капитальный ремонт дома. Законно ли это? В отделе субсидий запросили справку о возможной задолженности или ее отсутствии по оплате за капремонт за период с года, последние квитанции на руках.

В фонде капремонта мне такую справку не выдали, объясняя тем, что в базе нет данных с года, так как управляющая компания еще не передала данные в порядке очереди. Мне объяснили что из-за отсутствия справки могут отказать в выплате субсидий. Правомочно ли это и что делать? Компанией, в этом договоре есть пункты которые меня сильно смущают.

И может ли УК отказать мне например в вызове сантехника, мотивируя это отсутствием договора? При условии что я буду оплачивать все выставляемые ими счета за коммунальные услуги и тех.

Управляющая компания произвела некачественный ремонт лестничных клеток в наших подъездах. Мы хотели обоснованно предъявить претензию, и для начала запросили смету и акт выполненных работ, но нам отказали указав, что это не предусмотрено законом. Я считаю, что это не что иное как чек на купленный товар в данном случае услугу.

Прошу вас разъяснить. Подала иск о заливе квартиры: форма управления у дома не выбрана деревня , управляющей компании нет. В иске по возмещению ущерба отказали. Собственники квартиры сверху на протяжении 3 месяцев искали кто виноват и кто должен сделать ремонт канализационного тройника, настаивали что это нам надо, мол вам и делать.

Суд вынес решение, что это общедомовое имущество. Правильно ли вынесено решение? Повторюсь-форма управления не выбрана, нет старшего по дому и тем более подъезду. Оплачивая квитанции с кап. Имею ли право, они отказать, если дом стоит под снос в городской программе с года? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Управляющая компания отказала в ремонте. Нелли Кутаренко. Адвокат Нагметов Тарлан Аликович.

Нет, не вправе они так делать, отсутствие председателя и Совета дома, не влияет на управление домом. На основании п. Ни какого отношения к выполнению работ УК. Согласно ч. Обратитесь в прокуратуру и администрацию района. Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Мунасыпова Линара Закировна. Обратитесь письменно, поскольку наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги, не может являться причиной в отказе в выдаче справки.

Юрист Анисимов Олег Станиславович. Не понятно почему Вы делаете ссылку на погоду в Москве, сейчас идет отопительный сезон. Для установки батареи УК должна полностью слить воду в системе дома, а после установки батареи заново ее залить и сделать опрессовку, то есть она на время ущемит права других жильцов дома в получении тепла.

Это один момент. А второй - находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления радиаторы , имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения статья 26 ЖК РФ.

В заявлении в УК на отключении системы отопления Вы можете указать весомые доводы аварийное состояние, недополучения тепла в помещении-по нормам это менее 18 градусов.

Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа г. N Юрист Ольшевский Владимир Александрович. Уважаемая Ирина, замена стояка отопления является капитальным ремонтом, должен быть проект капремонта и проект организации капремонта, который определяет порядок отключения стояка…через управляющую организацию. Юрист Малых Андрей Аркадьевич. Управляющая - точно вправе, у нее нет обязательств по ремонту строительных недостатков могут быть только эксплуатационные, ну или если подрядилась по договору.

Застройщик - теоретически может быть, если по ДУ принял на себя такое обязательство. Добрый день, Ксения! Региональный оператор обязан предоставить УК любую информацию по ходу капитального ремонта на любой стадии его осуществления. Должны быть и журналы производства работ и акты на скрытые работы, которые подписываются и проектировщиком, и органом, которые осуществляют технический надзор за ходом строительства, и заказчиком работ.

Заказчик работ имеет право контролировать ход ремонтных работ. Так что действия регионального оператора не правомерны. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Дом не ремонтируют из-за долгов одной квартиры. Что делать?

Любое здание с течением времени изнашивается и требует постоянного обслуживания. Конечно же, жители этого дома должны оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Периодичность проведения текущего ремонта определяется состоянием здания и годом его постройки, однако в среднем текущий ремонт проводиться не реже трех или пяти лет. Текущий ремонт дома — это комплекс мер, принимаемых ответственными организациями в рамах содержания жилищного фонда для поддержания его удовлетворительного состояния и ликвидации неисправностей, мешающих комфорту и безопасности граждан.

Все статьи Все темы статей Текущий ремонт Обязана ли УО проводить текущий ремонт без решения общего собрания. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 38 подписчикам. Получать на Mail.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам

Что делать, если УК отказывается проводить ремонт подъездов, ссылаясь на задолженность жильцов?

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг. Как будут меняться тарифы на услуги ЖКХ в году? Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав? Кто контролирует управляющие организации ЖКХ?

Органы надзора и контроля. Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги. ЖКХ не существует. Что делать? Оцените качество управления многоквартирным домом — on-line тест.

Как вы считаете, является ли обоснованность начислений одной из составляющих качества услуг ЖКХ? Евгения , Поддержка сайта. Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые. Я бы на Вашем месте, если действительно задолженность числится только за 3-мя квартирами, а не значительно больше, написал бы жалобу в прокурату и в ней начал бы с того, что УК не выдержала сроки по предоставлению ответа и далее не исполняет действия заключенного договора управления.

Может они смогут повлиять на УК. Из постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от Наличие у собственников данного дома задолженности по оплате предоставленных услуг не является обстоятельством, исключающим ответственность по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.

Белгородская область: Управляющая компания незаконно отключала электричество в местах общего пользования В белгородских многоэтажках незаконно отключали электричество на лестничных пролетах и площадках. Людей лишали возможности пользоваться лифтом. Также жильцам приходилось в кромешной тьме подъездов разыскивать дверь своей квартиры. Отключения поставщик объяснял задолженностью за поставляемую электроэнергию. Однако жильцы исправно вносили плату: до 10 числа месяца, следующего за расчетным, как и предусматривает законодательство.

Но поставщик требовал деньги заранее, навязав при этом посредникам условия договора, ущемляющие права жильцов. Из-за этого у белгородцев от месяца к месяцу росла задолженность по оплате электроэнергии. Ваш комментарий:. Согласие с политикой конфиденциальности. Искать в разделах:. Вопросы, ответы. В Ижевске с 1 июля года повышены тарифы на коммунальные услуги.

Начало отопительного сезона — в Ижевске: подготовка должна завершиться 1 сен Начало отопительного сезона — в Ижевске: подготовка должна завершиться 2 сен Народное, ООО. Рапит-Стройсервис, ООО. Родниковый, ТСЖ. Цены, тарифы на услуги ЖКХ в Ижевске в году. Индексы изменения платы граждан за коммунальные услуги по субъектам РФ на год — Правила определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов — ПП РФ от Примерные формы перечня мероприятий по энергосбережению — приказ Минстроя РФ от Об обеспечении исполнения обязательств по оплате энергоресурсов — ПП РФ от Долг за капремонт переходит к новому собственнику за исключением бывшего УР — Судом присуждена компенсация за неисполнение решения суда по капремон О рассмотрении судами споров по оплате жилищно-коммунальных услуг — постан О штрафе за отказ от добровольного удовлетворения требования потребителя у Региональный оператор капремонта обязан предоставить УК онлайн доступ к ин Добро пожаловать, Гость Логин:.

Меню сайта. Схема начисления и перерасчета платы за коммунальные услуги Приложение 2 к Правилам Что относится к общему имуществу многоквартирного дома что входит в состав? Органы надзора и контроля Как формируются цены, тарифы, размеры платы за жилищно-коммунальные услуги ЖКХ не существует. Наш опрос. Добавить запись. ВОПРОС: Наша управляющая организация не выполняет предусмотреные в договоре работы по содержанию дома, то есть не остекляют окна лестничных площадок, не дезинфицируют мусоропровод и подвал и т.

Все нарушения описаны в акте, переданном управляющей организации, мы потребовали исполнения договора. Спустя месяц управляющая организация ответила, что не собирается выполнять свои обязательства, потому что за нашим домом есть задолженность по квартплате.

Правомерно ли это? Большинство жильцов согласно распечаткам самой УК исправно оплачивают расчетки, в должниках - квартиры из ми. У той же управляющей организации также наверняка есть задолженность перед контрагентами например, перед поставщиками воды, тепла, подрядными организациями. Так и долги жителей: они были, есть, и пока нет оснований утверждать, что их не будет. Вопрос только в том, насколько их много в процентах к общей стоимости оказываемых услуг.

Часть долгов может быть связана с неплатежеспособностью потребителей в т. Как формально доказать, что УК не права в данной ситуации? Требуйте исполнения работ в пределах суммы фактически собранных средств за период.

Требуйте объяснений по сложившейся финансовой ситуации. Если управляющая компания будет сменена на другую, то сумма задолженности жителей перед ней за период действия договора управления всё равно сохраняется. И если кто-то из жителей заплатит уже по окончании действия договора управления, эти деньги пойдут в доход управляющей компании.

Метки: содержание и ремонт , долги. Читайте также: Два исполнительных листа по долгам за ЖКХ за один и тот же период: что делать? Долг за капремонт переходит к новому собственнику за исключением бывшего гос. Можете помочь ответом: Являюсь собственником, но прописана в другой квартире и живу в другой, нужно ли мне платить комуналку? Правомерно ли доначисление платы? Комментарии: 3. Порядок вывода комментариев: По умолчанию Сначала новые Сначала старые 1.

Без подписки. Уведомления о новых комментариях, BB-коды, прикрепление фото — сразу после регистрации. Поиск по сайту от Яндекс а. Новое на сайте. Пятница, При частичном цитировании материалов гипер ссылка на Izhcommunal.

Пользовательское соглашение и Политика конфиденциальности сайта.

Управляющая компания отказала в ремонте

Собственники квартир вынуждены ежедневно любоваться на отвалившуюся плитку, разбитые окна и обшарпанные стены. При этом плату за содержания мест общего пользования УК собирает регулярно , а, следовательно, она должна приводить подъезд в надлежащий вид.

Как сделать ремонт в подъезде за счет управляющей компании? Управленцы старательно пытаются убедить жильцов домов в том, что в их обязанности данный вид работ не входит. Между тем содержание подъезда в должном состоянии входит в обязательный перечень работ, выполняемых данной организацией. По закону такой пункт должен присутствовать в документе в обязательном порядке. А если его нет, то такой договор стоит обжаловать, или вовсе не подписывать. В договоре также должна указываться периодичность проведения ремонта подъезда.

Текущий должен проводиться не реже раза в три-пять лет , в зависимости от типа здания Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда п. Конкретные виды определяются собранием собственников. Кроме обновления покрытия поверхностей в перечень можно включить: замену светильников, ремонт и установку лестничных поручней, входной двери и др. Выяснив, какие конкретно работы должна провести организация, и в какие сроки, составляйте письменное коллективное обращение в двух экземплярах с требованием провести ремонт или определить его конкретные сроки.

Не надейтесь, что достаточно будет устного обращения в организацию, а тем более банального телефонного звонка. Только письменное заявление с подписью сотрудника, принявшего его , поможет вам, в конечном счёте, добиться положительных результатов.

Примерный шаблон претензии в УК выглядит так:. Образец претензии в управляющую компанию. К заявлению следует приложить составленный инициативной группой жильцов список работ. Перечислите по пунктам, что необходимо сделать и в какие сроки. После получения вашего обращения УК по закону должна дать вам ответ в течение 15 дней. Зачастую в ответе содержится отказ провести работы под различными предлогами.

Одна из самых распространённых отговорок — нехватка средств из-за наличия долгов по оплате ЖКУ некоторыми собственниками. Однако текущие ремонты стоят в планах УК с периодичностью не менее раза в пять лет. И если вы не видели рабочих в собственном подъезде за этот период , значит, имеет место прямое нарушение закона.

Если срок, определённый жильцами для выполнения ремонта прошёл, а УК так и не произвела его, или вовсе отказывается проводить, необходимо направлять жалобу в Жилинспекцию. В функции этой организации входит контроль над деятельностью сотрудников ЖКХ, поэтому именно она должна призвать к ответу нерадивых управленцев. Жалобу в Государственную Жилищную инспекцию можно направить заказным письмом или по электронной почте. Составляется она в форме заявления и должна содержать следующие сведения:.

Ображец жалобы в Жилищную инспекцию. На ответ законом отводится срок не более 30 календарных дней. По истечении этого срока Жилинспекция обязана направить вам ответ о результатах проверки. Для достижения результата одновременно с жалобой в Жилинспекцию можно подать аналогичный документ в Роспотребнадзор.

В эту организацию необходимо подать такое заявление с приложенным к нему списком обнаруженных в подъезде дефектов. Образец жалобы в Роспотребндзор. Если после обращения в Жилинспекцию и Роспотребнадзор вам так и не удалось добиться результата, смело обращайтесь в прокуратуру или сразу подавайте иск в суд. В этом случае вы можете не только потребовать провести ремонт, но ещё и осудить солидную сумму причинённого вам морального вреда.

Судебная практика по ремонту подъездов. К иску в суд приложите все полученные вами в ходе решения проблемы документы. Суд в таких делах всегда стоит на стороне собственников , так что благополучный исход дела вам гарантирован. Образец жалобы в Прокуратуру.

Если вы направите коллективную жалобу в прокуратуру, она самостоятельно может инициировать судебное разбирательство.

Такое развитие событий выгодно для собственников многоквартирного дома, большинство из которых являются пенсионерами.

Исковое заявление на управляющую компанию в суд. В подаваемой в прокуратуру жалобе нужно попросить прокурора быть вашим представителем в суде. Такие полномочия у этой организации есть. Если заявление поступает от одного собственника, то прокуратура представлять его интересы в суде не может , он должен делать это самостоятельно.

Если все предыдущие жалобы составлены и поданы правильно, вряд ли УК и контролирующие органы допустят невыполнения работ. Так что чаще всего до суда такие дела не доходят. Начало ещё не означает, что УК сделает всё как следует, поэтому инициативная группа должна получить на руки план работ и проверять ход их выполнения. Поэтому все проводимые работы стоит фиксировать в процессе.

Можно фотографировать каждый этап или составлять акты осмотра. Обязательно требуйте составления актов скрытых работ. Если внутри подъезда проводится капитальная замена каких-либо элементов, стоит фиксировать это в процессе, иначе потом оценить качество будет невозможно.

Узнать о том, входит ли ремонт подъезда в капитальный ремонт и в чем его отличие от текущего, можно тут. На забывчивых работников сразу же жалуйтесь в УК. Прочесть больше о том, кто должен делать ремонт в подъезде и кто его оплачивает, можно здесь. По окончании ремонта должна быть проведена его приёмка, согласно Постановлению правительства от В комиссию по приёмке входят: представители Жилинспекции, организации-подрядчика, представителей ТСЖ, депутатов.

Обещание УК устранить недостатки по окончании работ, останется не выполненным. Управляющие компании — организации, предоставляющие собственникам услуги по содержанию и управлению их общим имуществом, поэтому не стоит мириться с её некачественной работой.

Теперь вы точно знаете, как добиться ремонта в подъезде от управляющей компании, поэтому отстаивайте свои законные права и требуйте выполнения всех положенных по закону видов работ, в том числе и своевременного проведения ремонта подъезда. Информативное видео о правилах взаимодействия с УК и ЖКХ как заставить их сделать ремонт в подъезде:.

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Формально, есть ст. Обращение в прокуратуру — это самое первое, конечно, так как она может обратиться за возбуждением уголовного дела против УК или начнет с предписания, а то и инициирует процесс отзыва лицензии, проведения проверки.

Здравствуйте, Елена! Если Ваша управляющая компания даже по решению суда не приступила к ремонту, то обращайтесь в прокуратуру. Ну а самым действенным способом в Вашем случае будет звонок или письменное обращение на отсутствие ремонтных работ в инспекцию государственного жилищного надзора. Хотелось бы узнать ремонт отмостков в доме. Здравствуйте Виолетта! Если ремонт отмостков произведен частично, то это текущий ремонт, если ремонт произведен на всем периметре отмостков, то это уже подпадает под капитальный ремонт.

Вы не написали, полностью у вас ремонтировали, или только местами. Живем в доме премиум класса, есть управляющая компания которая ничего не делает! Хотим сделать ремонт в подъезде покраска стен замена треснутого стекла! Сколько подписей жильцов нужно собрать?

Только по подъезду или в целом по дому у нас кв! А так же после подачи претензии в УК сколько дней ждать ответ? Уважаемый Потап.

Голосование должно проходить не по подъезду а по дому. Срок рассмотрения претензии может быть различным. В соответствие с действующим законом ответ на обращение граждан должен быть дан не позднее месячного срока с момента получения, либо в срок указанный в самой претензии.

Удачи Вам. Очень надоела эта тема. Поскольку столкнулся с ней с головы до ног. Вывод только один: во всех бедах нашего ЖКХ виновны только органы исполнительной власти каждого региона. Москва — это песня о том же, но только хором и мафиозная система в буквальном понимании этого слова. Взял ручку, настучал, и получил штраф со своего кармана. Это неоспоримый факт. Следовательно, каждая Жалоба только способствует набивать карманы целой армиии бездельников-проверяющих за Ваш счёт.

Чтите Федеральное законодательство, а не постановления правительства Москвы, которые издаются для них самих и в их личных целях. Проведенный текущий ремонт жилого дома подлежит приемке комиссией в составе: представителей собственников жилищного фонда и организации по обслуживанию жилищного фонда.

Все другое для откатов работникам ГЖИ, которые свой деятельность коррупционной только убивают каждый дом, и в Москве префектурам. Только вот закон требует проведение общих собраний на такие работы, которых кроме незначительной части ТСЖ Вы не увидите нигде. Статьи расходов за содержание и текущий ремонт они в МКД, ремонта подъездов никакие не сделаете, денег на это не хватит. Посмотрите списки задолжников, которые шлепают своими языками, что не плачу коммуналку, потому что нет за это уголовной ответственности.

С такими головами и фантазиями полстраны тогда в тюрьмах сидели бы? А коль хотите уменьшить платежи за коммуналку, прежде всего посмотрите, кто является учредителями ресурсоснабдающих компаний? Там фамилий сомнительных хватает.

Вход на Клерк Через соцсети. Регистрация Через соцсети.

Добрый день! Вопрос по ЖКХ. В году в доме проводились работы по очистке подвала по предписаниям ГЖИ жаловался жилец на невыносимый запах из подвала , смета по работам составила 1, На счету дома образовался долг, который до сих пор есть, в размере С года на все просьбы собственников провести ремонт подъездов который не производился с !

В связи с этой ситуацией у меня несколько вопросов: 1. Правомерно ли было проведение работ в долг? Нужно ли было заключать с жильцами договор займа? Обязана ли УК проводить текущий ремонт независимо от состояния счета дома? В каких нормах это прописано? Обоснованно ли будет судиться с УК по факту, что она не содержала дом в надлежащем состоянии, поэтому потребовались срочные дорогостоящие работы, вследствие которых жильцы страдают из-за невозможности отремонтировать подъезды?

Благодарю вас за ответ, уточните, пожалуйста, ответ на первый пункт? Может ли компания проводить работы взаймы без наличия необходимой суммы на счете дома, или нужно для этого заключать договор займа? Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Заранее спасибо огромное за комментарии и ответ! Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Джафаров Азиз. Добрый день, Анна! Согласно ч. В соответствии с ч. Таким образом, данные действия УК незаконны, Вы вправе оспорить его в судебном порядке.

Анна клиент, г. Все услуги юристов в Москве. Лицензирование управляющих компаний. Решение споров ЖКХ. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги. Что делать, если УК отказывается менять стояки холодной и горячей воды из-за задолженности? Что делать, если УК отказывается проводить косметический ремонт подъезда? Что делать, если потерпевшая отказывается принимать возмещение ущерба по ст ч 2 УК РФ? Что делать, если УК отключила лифт в новостройке и рабочие не могут поднять груз? Что делать, если продавец отказывается предоставить на подмену схожий по функционалу телефон?

Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

An error occurred.

Таких случаев, когда в одной или нескольких квартирах дома имеются большие задолженности по коммунальным платежам или за капремонт, и при этом у других жильцов появляются разного рода трудности, достаточно много, и не всегда они являются совсем уж противозаконными. В первую очередь необходимо поднимать договор с ТСЖ и УК, смотреть правила оказания установленных услуг. Часто представители управкомпаний оставляют себе различные пути координирования ситуацией, например, перераспределять задолженности на других жильцов, задерживать начало плановых ремонтов.

Добрый день! Вопрос по ЖКХ. В году в доме проводились работы по очистке подвала по предписаниям ГЖИ жаловался жилец на невыносимый запах из подвала , смета по работам составила 1, На счету дома образовался долг, который до сих пор есть, в размере С года на все просьбы собственников провести ремонт подъездов который не производился с ! В связи с этой ситуацией у меня несколько вопросов: 1.

Текущий ремонт многоквартирного дома - помощь юриста

Собственники квартир вынуждены ежедневно любоваться на отвалившуюся плитку, разбитые окна и обшарпанные стены. При этом плату за содержания мест общего пользования УК собирает регулярно , а, следовательно, она должна приводить подъезд в надлежащий вид. Как сделать ремонт в подъезде за счет управляющей компании? Управленцы старательно пытаются убедить жильцов домов в том, что в их обязанности данный вид работ не входит. Между тем содержание подъезда в должном состоянии входит в обязательный перечень работ, выполняемых данной организацией. По закону такой пункт должен присутствовать в документе в обязательном порядке. А если его нет, то такой договор стоит обжаловать, или вовсе не подписывать. В договоре также должна указываться периодичность проведения ремонта подъезда.

Обязана ли УО проводить текущий ремонт без решения общего собрания. Обязана ли УО проводить текущий ремонт без решения общего собрания. Текущий ремонт • 16 октября В Жилищном кодексе РФ закреплено, что решение о проведении текущего ремонта общего имущества принимают собственники помещений в доме на общем собрании.  После признания протокола ОСС о проведении текущего ремонта недействительным, управляющая организация подала в суд на председателя совета МКД с требованием возместить 68 рублей за ремонт подъезда. Суды первой и апелляционной инстанций иск управляющей организации отклонили. Их решения основывались на следующих аргументах.

Необходим ремонт в подвале дома, подъезде, грозят обрушением балконы дома, а управляющая организация не делает ремонт ссылаясь на наличие задолженности за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт общего имущества ряда собственников квартир. Правомерно ли бездействие управляющей организации в такой ситуации. Что-то можно и нужно сделать для разрешения указанной проблемы? Плата за жилое помещение для собственника включает в себя плату за коммунальные услуги, плату за содержание и ремонт и, с года, - взнос на капитальный ремонт.

Управляющая компания отказывается делать текущий ремонт в подъезде в многоквартирном доме

Назначить комиссию и провести проверку по данному факту с составлением акта технического состаяния здания. Обязать УК произвести текущий ремонт. Разяснить ваши права в сложившейся обстановке с сылкой на нормы закона.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Регина

    Чушь, рассчитанная на школьников.

  2. Самуил

    Бл.дь я уже боюсь хотя у меня нет ничего. Но на моём месте Брюс Уиллис сделал бы взрывчатку из муки и уксуса. Пятнарик отсидел бы не крякнул.

  3. Фрол

    Вроде как и не связаны но работая в Дельта банке в свое время, а работала на выдаче потребительских и денежных кредитов то столкнулись с такой проблемой если человек делал просрочки в ПриватБанке, то будучи новым клиентом в нашем банке человеку всегда приходил отказ. И эта практика в данный момент тоже действует в работающих ныне банках, стоп листы сейчас у всех одни на всех.

  4. Демьян

    Помню в немецком селе было : ВЬезд в село, узкая дорожка.Знак 80 !Я на такое согласен !

© 2018-2020 eda-y.ru