+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Налог на недвижимость в доминиканской республике

Налог на недвижимость в доминиканской республике

Ваша мечта жить в раю, где постоянное лето? Мы поведаем вам, как купить недвижимость в Доминикане! Нюансы оформления сделок с недвижимостью и прочую актуальную информацию читайте в статье. В Доминиканской Республике достаточно популярны следующие объекты недвижимости:. Законы Доминиканской Республики на осуществление сделок с недвижимостью просты и прозрачны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Информационный ресурс о недвижимости за рубежом

Анжелика: Начальник отдела продаж, консультации по выбору участка и контрактам. Skype: likatretyakova тел. Skype: dominicanaz тел. Разница по времени с Москвой - минус 8 часов. Дополнениями к нему и Правилами для его применения Указ decretos, Ниже мы в общих чертах остановимся на различных видах налогов и на других важных аспектах доминиканского налогового законодательства; в скобках указывается ссылка на соответствующий официальный документ.

В том случае, если не указан другой источник, упомянутые в скобках статьи относятся к Налоговому кодексу. Налоговый режим в Доминиканской республике основан на территориальном принципе. Все доходы, полученные из доминиканских источников, облагаются налогами на местном уровне, вне зависимости от того, является налогоплательщик доминиканским гражданином или гражданином иностранного государства.

Доходы, полученные за границей, не облагаются доминиканскими налогами, за исключением доходов от инвестиций и финансовой прибыли, получаемых лицами, проживающими в Доминиканской республике.

Физические лица как граждане Доминиканской республики, так и иностранные граждане, проживающие в Доминиканской республике , выплачивают налог на доходы, полученные из-за рубежа только начиная с третьего года или налогового периода от момента начала постоянного проживания либо получения вида на жительство Ст. С точки зрения налогового законодательства, проживающими в Доминиканской республике считаются все лица, находящиеся на территории страны более дней, непрерывно либо с перерывами, на протяжении налогового года Ст.

В Налоговом кодексе предусмотрено особое положение, направленное на борьбу с уклонением от уплаты налогов; при этом содержанию, фактам уделяется приоритетное внимание по сравнению с формальными аспектами; так, в этом положении указывается, что вне зависимости от юридических форм, избранных налогоплательщиками, Налоговая служба оставляет за собой право истолковывать ситуации и действия, опираясь в первую очередь на факты; в том случае, если юридические формы вступают в явное противоречие с фактами, что приводит к формальному уменьшению налоговых обязательств, налоговое законодательство следует применять, невзирая на вышеупомянутые формы Ст.

Каждый потенциальный налогоплательщик лицо или учреждение , в обязательном порядке должен зарегистрироваться в Национальном реестре налогоплательщиков Закон 53 от Ниже мы перечислим наиболее важные налоги, предусмотренные Налоговым кодексом Доминиканской республики.

Физические лица, постоянно проживающие на территории страны, обязаны выплачивать в доминиканских песо налог на чистый облагаемый налогом доход за налоговый год по прогрессивной шкале Ст. При этом установленная шкала налогообложения подвергается ежегодному пересмотру в соответствии с показателями инфляции за предыдущий год, в соответствии с данными, опубликованными Центральным банком Доминиканской республики. Физические лица, получающие не облагаемый налогом доход как служащие , должны ежегодно представлять в Налоговую службу декларацию о всех доходах за минувший налоговый год, и выплатить соответствующий налог не позднее 31 марта каждого года Ст.

Работодатели должны удерживать и перечислять в Налоговую Администрацию в течение первых десяти дней каждого месяца из окладов, выплачиваемых персоналу за предыдущий месяц часть, соответствующую подоходному налогу Ст. В отличие от порядка, установленного в ряде других стран, в Доминиканской республике порядок взимания налогов одинаков для всех юридических лиц, вне зависимости от того, идёт ли речь об акционерном обществе, обществе с ограниченной ответственностью или товариществе.

Чистый доход, облагаемый налогом, определяется как валовой доход после произведения вычетов, предусмотренных Налоговым кодексом и соответствующими Положениями Ст. Для обществ, у которых бюджетный год совпадает с календарным, срок подачи декларации истекает 30 апреля каждого года. Налог на прибыль с капитала Для того, чтобы определить прибыль с капитала, облагаемую налогом, из стоимости отчуждения соответствующего имущества следует вычесть первоначальную стоимость стоимость приобретения имущества или его себестоимость с поправкой на инфляцию.

Если речь идёт об изнашиваемом имуществе, в качестве стоимости приобретения либо себестоимости будет рассматриваться остаточная стоимость этого имущества, и перерасчёт в связи с инфляцией будет производиться на базе этой суммы Ст. Прибыль с капитала высчитывается по тем же ставкам, что и подоходный налог. Пример: Если физическое лицо с годовым доходом, превышающим Прибыль с капитала рассчитывается в доминиканских песо. Налог на передачу в собственность другим лицам промышленных товаров и оказание услуг ITBIS ITBIS это налог на добавленную стоимость, которым облагается передача в собственность или во временное пользование другим лицам промышленных товаров а также их импорт и оказание услуг Ст.

От уплаты этого налога освобождается целый ряд товаров и услуг Ст. ITBIS приплюсовывается к любому счёту-фактуре за товары либо услуги, облагаемые налогами.

Лицо, получившее платёж ITBIS, должно передать его Налоговой службе на протяжении первых 20 дней месяца, непосредственно следующего за совершением операции Ст.

Налогоплательщик имеет право вычесть из общей суммы налога суммы, на протяжении данного налогового периода выплаченные местным поставщикам в форме ITBIS за приобретение товаров и получение услуг, а таможенной службе — за импорт облагаемых налогом товаров Ст. Избирательный налог на потребление ISC акцизный налог Избирательным налогом на потребление ISC облагается передача в собственность различного рода имущества, его импорт и сдача во временное пользование, а также предоставление ряда услуг Ст.

В этот перечень входят следующие товары и услуги: автотранспортные средства; огнестрельное оружие; сигареты; алкогольные напитки; бытовые электротовары; ювелирные изделия; телекоммуникационные услуги; выдача чеков; услуги по страхованию.

Ставка избирательного налога на потребление меняется в соответствии с товаром или услугой, облагаемыми налогом. Под облагаемыми налогом активами понимается общая стоимость активов, включая недвижимость, фигурирующую в сводном балансе налогоплательщика без перерасчёта в связи с инфляцией с вычетом расходов за изнашивание и амортизацию и резервов на безнадежные долги, исключая капиталовложения в акции других компаний, земельные участки, расположенные в сельской местности, недвижимость, предназначенную для эксплуатации в сельскохозяйственных целях, заранее выплаченные налоги и средства, выплаченные в порядке предоплаты Ст.

Налог на активы выступает как разновидность минимального подоходного налога для юридических лиц и физических лиц — единоличных владельцев предприятий. Сумма, погашенная в счёт налога на активы будет рассматриваться как кредит по отношению к подоходному налогу; таким образом, если сумма, погашенная в счёт подоходного налога будет равна подлежащей выплате сумме налога на активы или превысит её , налогоплательщик освобождается от уплаты налога на активы.

В том случае, если после совершения такой операции окажется, что подлежащая оплате сумма налога на активы превышает сумму подоходного налога, налогоплательщик обязан выплатить разницу Ст.

Освобождаются от уплаты налогов на активы юридические лица, полностью освобождённые от уплаты подоходного налога. Кроме того, капиталоёмкие инвестиции, а также те капиталовложения в виды деятельности, чей цикл, включающий размещение и установку, производственный процесс и начало финансовых операций по естественным причинам превышает один 1 год вне зависимости от того, новое это предприятие или нет , имеют право на временное исключение своих активов из базы, облагаемой этим налогом, при условии, что эти активы — новые или оцениваются как капиталоёмкие.

Налогоплательщики, представившие в своей декларации о доходах за истёкший налоговый год данные о понесенных убытках, могут ходатайствовать о временном освобождении от уплаты налога на активы Ст. При оценке не учитывается стоимость меблировки, оборудования, электростанций, а также товаров и движимого имущества Ст. Эта сумма подлежит ежегодному пересмотру в соответствии с показателями инфляции. IPI выплачивается ежегодно, не позднее 11 марта, либо в два приёма, равными частями; первая выплата осуществляется не позднее 11 марта, а вторая — не позднее 11 сентября.

Недвижимость, не облагаемая IPI: застроенные земельные участки, чья стоимость не превышает 5 доминиканских песо; недвижимость, принадлежащая доминиканскому государству, благотворительным организациям и дипломатическим представительствам; земельные участки в сельской местности, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности; недвижимость, облагаемая налогом на активы; жилые помещения, владельцам которых исполнилось шестьдесят пять 65 лет, при условии, что эти жилые помещения принадлежали этому собственнику на протяжении последних пятнадцати 15 лет, и являются единственной недвижимостью, принадлежащей владельцу.

Уплата этого налога является необходимым условием для получения документа о регистрации акта передачи недвижимости в Реестре титулов собственности. Налоги на передачу недвижимости выплачиваются до истечения шестимесячного 6 срока от момента оформления акта о передаче; просроченный платёж чреват начислением пени, процентов и штрафов Ст. От уплаты этого налога освобождаются передача недвижимости, приобретённой на средства от кредита, полученного от финансовых организаций, при условии, что стоимость жилья или участка под застройку, приобретённого на средства от вышеуказанного займа, не превышает миллиона песо эта сумма подвергается ежегодному пересмотру в соответствии с показателями инфляции Ст.

Налог на передачу имущества по наследству и на акты дарения Любая передача собственности, связанная со смертью предыдущего владельца, облагается налогом на наследство. Налогом облагается: a всё движимое и недвижимое имущество на территории страны; б всё движимое имущество, в случае, если наследодатель был гражданином Доминиканской республики либо непосредственно перед смертью проживал на территории Доминиканской республики Ст.

Декларации для выплаты налога на наследство должны быть представлены в Налоговую службу на протяжении девяноста 90 дней от момента вступления в права наследования; однако Налоговая служба может продлить этот срок по просьбе наследника на три с половиной месяца ввиду природы наследства, его объёма или сложности процедуры наследования Ст. Освобождаются от уплаты налога на наследство: передаваемые в наследство средства или имущество с ликвидной стоимостью менее пятисот доминиканских песо либо, если речь идёт о родственниках покойного по прямой линии, менее доминиканских песо ; домашнее имущество; сумма, на которую была застрахована жизнь покойного; суммы, завещанные государственным учреждениям, благотворительным организациям либо учреждениям и организациям, чья польза для общества официально признана государством организации и учреждения национального значения.

Выплаты наёмным работникам облагаются соответствующим подоходным налогом, взимаемым с работодателя Ст. Средства, удержанные из доходов юридического лица, представляет собой налоговый кредит на базе подоходного налога Ст. Дивиденды и проценты, полученные от регулируемых государством финансовых учреждений, от Национального банка развития жилищного строительства и производства, от ссудосберегательных ассоциаций, от Управления пенсионного фонда, от фирм-посредников на рынке ценных бумаг, от управлений, распоряжающихся инвестиционными фондами и компаний, занимающихся выдачей оформлением документов на право собственности, не облагаются вышеуказанным налогом Ст.

Оставьте ваш телефон, skype или email:. Кирилл: solcity. Интерактивная карта городка - Рио Сан Хуан. Таблица бронирования участков - Обновляется ежедневно, по времени Москвы в Подоходный налог Физические лица Физические лица, постоянно проживающие на территории страны, обязаны выплачивать в доминиканских песо налог на чистый облагаемый налогом доход за налоговый год по прогрессивной шкале Ст.

Служащие Работодатели должны удерживать и перечислять в Налоговую Администрацию в течение первых десяти дней каждого месяца из окладов, выплачиваемых персоналу за предыдущий месяц часть, соответствующую подоходному налогу Ст.

Система налогообложения в Доминиканской Республике

Так как приток туристов в стране круглогодичный, сдавать в аренду жилье очень прибыльно. В Доминиканах инфраструктура развита неравномерно, цены на услуги и товары низкие, а налоговые ставки достаточно высоки. Недвижимость, стоимостью менее тысяч долларов в Доминиканской Республике не облагается налогом. В Доминиканской Республике централизованные коммуникации находятся в стадии постепенного развития и в каждой резиденции есть скважины для подвода воды, подземные большие септические емкости для канализации, а газом снабжение происходит баллонами разной емкости. Ежемесячное содержание дома площадью свыше кв.

Анжелика: Начальник отдела продаж, консультации по выбору участка и контрактам. Skype: likatretyakova тел.

При оформлении сделок с недвижимостью под строительство в Доминиканской Республике предусмотрены налоги. В том, сколько будет стоить приобретаемая земля в Доминикане вместе с налогами, поможет разобраться наш путеводитель по налогам на недвижимость. Несмотря на лояльную налоговую политику государства, в Доминикане к расходам на приобретение недвижимости под строительство относят следующие налоги и платежи. При передаче права собственности.

Недвижимость в Доминиканской Республике: где выгоднее инвестировать?

Так как приток туристов в стране круглогодичный, сдавать в аренду жилье очень прибыльно. В Доминиканах инфраструктура развита неравномерно, цены на услуги и товары низкие, а налоговые ставки достаточно высоки. Недвижимость, стоимостью менее тысяч долларов в Доминиканской Республике не облагается налогом. В Доминиканской Республике централизованные коммуникации находятся в стадии постепенного развития и в каждой резиденции есть скважины для подвода воды, подземные большие септические емкости для канализации, а газом снабжение происходит баллонами разной емкости.

Ежемесячное содержание дома площадью свыше кв. Так как курортный сезон в Доминиканской Республике круглогодичный, вложенные средства в недвижимость окупаются гораздо быстрее, чем в Европе. Туристы, посещающие страну, берут практически любое жилье в аренду: виллы, дома и апартаменты.

Самое лучшее время для сдачи жилья в аренду — серфинг-сезон, длящийся с декабря по январь. Это время рождественских и пасхальных каникул. Занимаются сдачей в аренду недвижимости управляющие компании или агенты. В их услуги входит:. Между арендатором и владельцем составляется двусторонний договор в двух экземплярах: на испанском и английском языке. При возникших разночтениях, преимущество отдается испанской версии договора.

Срок действия договора съема жилья составляет в среднем от 3 до 6 месяцев, но в документе прописывается, что съемщик жилья имеет право по истечении срока договора проживать, оплачивая ежемесячную ренту. Выселить его можно лишь после окончания календарного месяца. При возникновении конфликтных ситуаций обе стороны обращаются в суд.

Купленную недвижимость в Доминиканской Республике, разрешается перепродавать неограниченное количество раз. Заниматься продажей жилья самостоятельно слишком хлопотно, для этого лучше и надежнее нанять профессионального агента по недвижимости. Информационный ресурс о недвижимости за рубежом. Недвижимость в Доминиканской республике Содержание недвижимости. Оплата коммунальных услуг и налоги Недвижимость, стоимостью менее тысяч долларов в Доминиканской Республике не облагается налогом. Электроэнергия в месяц обходится 30 долларов за апартаменты и 60 за дом.

При отсутствии в доме хозяев, плата вдвое меньше. IP- телефония. Аренда недвижимости Так как курортный сезон в Доминиканской Республике круглогодичный, вложенные средства в недвижимость окупаются гораздо быстрее, чем в Европе. В их услуги входит: Поиск арендатора; Оплата коммунальных платежей; Уборка; Охрана. Права арендаторов в стране защищены законом.

Выселение жильца до окончания срока возможно если: Есть задолженность по оплате съема жилья; Произошла порча имущества; Проведена перепланировка помещения без согласия владельца; Жилье сдано в субаренду, без разрешения хозяина дома.

Сроки действия договора аренды Срок действия договора съема жилья составляет в среднем от 3 до 6 месяцев, но в документе прописывается, что съемщик жилья имеет право по истечении срока договора проживать, оплачивая ежемесячную ренту. Продажа объектов недвижимости Купленную недвижимость в Доминиканской Республике, разрешается перепродавать неограниченное количество раз.

Доминиканская республика.

Оформление сделки купли-продажи недвижимости в Доминиканской Республике – от 1000 USD

Кроме того, отдельный блок налоговых сборов и платежей касаются лиц, которые планируют приобрести либо уже являются собственниками недвижимого имущества на территории этого государства. В целом налоги в Доминикане объединены в достаточно традиционную систему, привычную для налогоплательщиков в развитых странах.

Каждое физическое лицо-резидент постоянно проживающее в обязательном порядке уплачивает подоходный налог в Доминикане. Он установлен в соответствии с прогрессивной шкалой. Это означает, что ставка налога может меняться в сторону увеличения в зависимости от суммы облагаемого дохода. В настоящее время действуют ставки 15, 20 и 25 процентов.

Кроме того, нормативно-правовыми актами в отрасли налогообложения предусмотрена минимальная сумма, которая подоходным налогом не облагается, — если годовой доход физического лица не превышает тысяч доминиканских песо. Установлена обязанность налогоплательщиков подать декларацию за предыдущий отчетный год до 1 апреля следующего. В этот же срок необходимо выполнить финансовые обязательства перед бюджетом.

Подоходный налог в Доминикане установлен не только для населения, но и для предприятий. В отличие от систем многих других стран, для юридических лиц он исчисляется достаточно просто и понятно. База налогообложения — вся сумма полученного за отчетный период чистого дохода.

Для того, чтобы рассчитать его размер, необходимо из общей величины удержать затраты и другие издержки, предусмотренные Налоговым кодексом Доминиканской Республики. Общая ставка для юридических лиц установлена в размере 25 процентов.

Обращает на себя внимание тот факт, что налог на прибыль в Доминикане имеет постоянную ставку независимо от организационно-правовой формы и вида деятельности хозяйствующего субъекта. Его уплачивают абсолютно все предприятия и корпорации, официальное местонахождение которых зарегистрировано на территории Республики. Если у предприятия один учредитель собственник , он дополнительно уплачивает так называемый налог на активы. Это касается любых владельцев — как физических, так и юридических лиц.

В том случае, если для владельца установлены льготы по уплате подоходного налога, он также освобождается и от уплаты налога на активы. Как и в других юрисдикциях, в Доминиканской Республике взимается налог на прирост капитала — с операций по продаже активов.

Базой налогообложения в этом случае выступает разница между первоначальной стоимостью и стоимостью при продаже. В Доминиканской республике установлен традиционный налог на добавленную стоимость, при этом есть определенные особенности его начисления и уплаты. Обычная ставка НДС для реализованных товаров либо услуг составляет 16 процентов. Действующим законодательством установлен обширный перечень торговой продукции, на которую распространяется нулевая ставка НДС, в частности: печатная продукция, основные продукты питания, лекарственные препараты и так далее.

Кроме того, без учета НДС оплачивается стоимость медицинских, жилищно-коммунальных, финансовых и других видов услуг. Один из видов избирательных налогов, начисляемых на определенные виды потребляемой продукции, — это акцизный сбор, который в Доминиканской Республике называют избирательным налогом на потребление ISC.

Он действует при купле-продаже некоторых товаров, в том числе, алкогольных напитков, сигарет, автомобилей, огнестрельного оружия, ювелирных украшений и так далее. Кроме того, ISC установлен также для платежей, которые осуществляются посредством чеков или электронных систем.

Для каждого вида товаров установлены отдельные ставки акциза, которые могут периодически меняться или обновляться. В Доминиканской Республике развиты различные сделки с недвижимым имуществом, прежде всего — купля-продажа и аренда, и налогообложение на рынке учитывает все особенности местной конъюнктуры. Это позволяет избавить от лишнего налогового бремени жителей, и при этом обеспечить надлежащее налогообложение коммерческой недвижимости, в первую очередь, отельно-ресторанных комплексов, а также вилл и прочего жилья, сдаваемого в аренду туристам.

Законодательством установлена минимальная не облагаемая налогом стоимость недвижимости — до пяти миллионов доминиканских песо. Любая собственность, превышающая данную сумму, облагается 1-процентным налогом на недвижимость. Кроме того, предусмотрена дополнительная льгота для лиц преклонного возраста, которые владеют более дорогой недвижимостью, но не занимаются коммерческой деятельностью в сфере аренды и купли-продажи недвижимого имущества.

Если собственник достиг тилетнего возраста, и это его единственное недвижимое имущество на территории Доминиканской Республики, то он освобождается от уплаты налога независимо от стоимости объекта.

Имущество должно пребывать во владении собственника не менее пятнадцати последних лет. Еще одна важная налоговая льгота — не нужно платить за земельные участки, которые предназначены для осуществления сельхоздеятельности, но при условии, что эта земля находится в сельской местности.

При продаже или передаче права собственности на недвижимое имущество иным способом дополнительно нужно уплатить обязательный сбор в размере трех процентов от оценочной стоимости имущества. Налоговая система в Доминиканской Республике в полной мере соответствует специфике данного региона, ориентированного на туризм, а также сельское хозяйство. Взвешенная политика государства обеспечивает поддержание благоприятного климата для иностранного инвестирования в экономику страны.

Налоги в Доминикане имеют простую привычную структуру, но достаточно сложный порядок расчета, который позволяет оптимизировать налоговые отчисления, сведя их сумму к минимуму при профессиональной поддержке.

Развернуть меню. Отправьте заявку. Я согласен с правилами компании по обработке и хранению персональных данных. Подоходный налог для физических лиц Каждое физическое лицо-резидент постоянно проживающее в обязательном порядке уплачивает подоходный налог в Доминикане. Налог на прибыль для юридических лиц Подоходный налог в Доминикане установлен не только для населения, но и для предприятий. Налог на прирост капитала Как и в других юрисдикциях, в Доминиканской Республике взимается налог на прирост капитала — с операций по продаже активов.

Налог на добавленную стоимость В Доминиканской республике установлен традиционный налог на добавленную стоимость, при этом есть определенные особенности его начисления и уплаты. Акцизный сбор Один из видов избирательных налогов, начисляемых на определенные виды потребляемой продукции, — это акцизный сбор, который в Доминиканской Республике называют избирательным налогом на потребление ISC. Налог на недвижимость и особенности его уплаты В Доминиканской Республике развиты различные сделки с недвижимым имуществом, прежде всего — купля-продажа и аренда, и налогообложение на рынке учитывает все особенности местной конъюнктуры.

Заключение Налоговая система в Доминиканской Республике в полной мере соответствует специфике данного региона, ориентированного на туризм, а также сельское хозяйство. Переключить на декстопную версию. Переключить на мобильную версию.

Please correct e-mail address.

Налогообложение в Доминиканской Республике. Здесь необходимо обратить внимание, что любые пенсии или социальное обеспечение не облагаются налогом. В том числе не нужно платить налог, если лицо не зарабатывает 8, USD в год или ежемесячную зарплату USD в месяц.

Это означает, что не многие люди платят подоходный налог. Ваше Имя обязательно. Адрес электронной почты обязательно. Тема сообщения. Ваш вопрос. Трансфертный налог уплачивается исходя из рыночной стоимости имущества, определенной в результате проведенной DGII оценки, а не из цены покупки, указанной в акте купли-продажи.

Договор купли-продажи не может быть подан в Регистрационный орган без уплаты этого налога, и он подлежит оплате в течение шести месяцев с даты оформления договора купли продажи. Вычеты включают в себя все медицинские и похоронные расходы, а также не погашенные долги и ипотечные кредиты.

Бенефициары недвижимости подают декларацию в налоговые органы в течение 90 дней после смерти лица, но если дело усложняется, может быть предоставлено дополнительное продление на 3,6 месяца. Если лицо самозанятое то налогообложение в Доминиканской Республике происходит на ежемесячной основе на основе предполагаемого дохода. Некоторые страны имеют соглашения о двойном налогообложении с Доминиканской Республикой.

Тем самым обеспечиваются условия, при которых лица не будут дважды уплачивать налоги с одного и того же вида дохода в своем государстве и государстве партнёре. Чтобы оставить комментарий, вы должны зарегистрироваться. Содержание статьи:.

Запросить информацию, консультацию по регистрации компании или сделать запрос о назначении встречи в нашем офисе. Метки: налог на наследство , налоговая декларация , Налогообложение , недвижимость , Система налогообложения в Доминикане.

Поделиться этой страницей:. Об авторе - Bris-group. Похожие статьи. Оставить комментарий Нажмите, чтобы отменить ответ Чтобы оставить комментарий, вы должны зарегистрироваться. Новости и Обсуждения. Гонконг преимущества оффшора 0 4. Преимущества и недостатки готового оффшора 0 Иммиграция в Швейцарию 0 Дополнительная информация. Карта Сайта Политика конфиденциальности Как открыть оффшорную компанию Документы для регистрации.

Налоги в Доминикане для юридических и физических лиц

В последние годы Доминиканская Республика стала одним из наиболее посещаемых курортов в Карибском регионе. В чём причина такой популярности, и как будет развиваться рынок Доминиканской недвижимости? В какие объекты рекомендуется вкладывать средства, и какие из них принесут наибольший доход?

Налогообложение в Доминиканской Республике. Здесь необходимо обратить внимание, что любые пенсии или социальное обеспечение не облагаются налогом. В том числе не нужно платить налог, если лицо не зарабатывает 8, USD в год или ежемесячную зарплату USD в месяц. Это означает, что не многие люди платят подоходный налог. Ваше Имя обязательно.

Налоги в Доминиканской Республике.

Система налогообложения в Доминиканской Республике достаточно сложная, и весьма далеки от истины те веб-сайты, которые пишут, что Доминикана — это страна, где нет холодов, нет проблем, и нет налогов. В Доминиканской Республике действует достаточно сложная система налогообложения. Как только собственность была куплена, копии Коммерческого Контракта, Титула на недвижимость продавца, а также документов идентификации личности Продавца и Покупателя депонируются в налоговой инспекции DGII, чтобы получить разрешение заплатить Трансферный налог. Налоговая инспекция имеет право осмотреть собственность прежде, чем разрешить оплату налога. Этот налог должен быть уплачен в течение шести месяцев после подписания Коммерческого Контракта. Освобождаются от данной налоговой выплаты:. Налог на активы в Доминикане должны платить все предприниматели без образования юридического лица и организации, имеющие или не имеющие бизнес-операции.

Налоги в Доминиканской Республике регулируются налоговым кодексом (закон №). Ниже мы приведем небольшое резюме, относительно налогов и некоторых важных аспектов в Доминиканской Республике.  Иностранные граждане, которые становятся доминиканскими резидентами, подпадают под налог на иностранный доход только через три года, после получения ВНЖ. Резидентами страны являются все физические лица, которые находятся в стране более дней в году. Любое физическое или юридическое лицо с призванием платить налоги в Доминиканской Республике, должно быть зарегистрировано в национальном реестре налогоплательщиков (закон №53 от ).

Кроме того, отдельный блок налоговых сборов и платежей касаются лиц, которые планируют приобрести либо уже являются собственниками недвижимого имущества на территории этого государства. В целом налоги в Доминикане объединены в достаточно традиционную систему, привычную для налогоплательщиков в развитых странах. Каждое физическое лицо-резидент постоянно проживающее в обязательном порядке уплачивает подоходный налог в Доминикане. Он установлен в соответствии с прогрессивной шкалой. Это означает, что ставка налога может меняться в сторону увеличения в зависимости от суммы облагаемого дохода.

Содержание недвижимости в Доминиканской Республике

Налоги в Доминиканской Республике. Как только собственность была куплена, копии Коммерческого Контракта, Титула на недвижимость продавца, а также документов идентификации личности Продавца и Покупателя депонируются в налоговой инспекции DGII , чтобы получить разрешение заплатить Трансферный налог. Налоги в Доминиканской республике. DGII имеет право осмотреть собственность прежде, чем разрешить оплату налога.

Налоги в Доминикане

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. kerstecca

    Заключен договор на установку кухни, кухню дорогую установили с браком, фирма установщик одноименная с фирмой заводом поставщиком ликвидируется, в суд подть не на кого, завод говорит мы поставили комплектющее, фирма виновата. Вроде как с завода вызыскали стоимость кухни в итоге, но никаких неустоек или возмещений морального вреда чегото в этом роде добится не удалось. Но длилась эта котовасия долго, не помню, 2-3года. И каждый раз экспертицы. Нанятый адвокат только подал документы и смылся в отпуск ни кого не предупредив. И во время подачи документов чють не запорол дело переведя в невыгодную для клиента сферу. Незнаю как оно правильно называется.

  2. pparemescon1988

    Отказ от медицинского освидетельствования

  3. exticont

    Звук ужас .

  4. Натан

    Убедившись в отсутствие полномочий, защитить себя обязан(любыми средствами)не позволяйте садиться на шею

  5. Олимпий

    Деньги нужны на выборы и выплату долга мфву. Срочно.

© 2018-2021 eda-y.ru